À VENDRE Appartement T3/4 - Erdre

À deux pas du parc de Procé, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, venez découvrir ce superbe appartement de type 3 de 66 m², entièrement rénové en 2020.

Situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, il se compose :
d'une entrée fonctionnelle,
d'une cuisine fermée, aménagée et équipée, prolongée par une loggia,
d'un séjour lumineux de 25 m² ouvrant sur un balcon agréable,
de deux chambres au calme, exposées Est sur la cour intérieure,
d'une salle d'eau moderne avec WC.

Vous apprécierez également :
-Le calme de la copropriété
-Le stationnement est libre au pied de l'immeuble
-Une cave privative pour plus de rangement
-La proximité immédiate des commerces, transports et écoles

Un cadre de vie idéal, sans travaux à prévoir !
À visiter sans tarder.

Contactez-nous au 02.51.70.85.99

Dans un secteur recherché, à deux pas du centre-ville, de la gare et du Jardin des Plantes, venez découvrir ce bel appartement traversant, baigné de lumière, offrant un cadre de vie pratique et agréable à proximité des commerces et des transports.

Situé au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, agrémentée d'un jardin commun aménagé et arboré, ce bien se compose d'une pièce de vie de 27 m² avec parquet, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une loggia, d'un stationnement privatif et d'une cave.

Son agencement intelligent permet également de créer une troisième chambre, transformant facilement ce T3 en un véritable T4 selon vos besoins.

Un bien rare sur le marché, alliant charme, fonctionnalité et potentiel, idéal pour une famille, un couple ou un projet d'investissement.

Son prix de vente est de 232 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Il fait partie d'une copropriété de 21 lots d'habitation.
Charges annuelles 2 119€/an comprenant le chauffage et l'eau.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet. Marie-Axel FARROCO - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822.
Référence : MAF1245

A vendre dans secteur prisé de Longchamp, appartement de type T3 de 63 M2 dans une résidence de 2006 sécurisée et au pied de toutes les commodités ( commerces, bus et tramway) sans oublier la proximité du parc de la Gaudinière.
Ce bien comprend une entrée donnant directement sur le séjour cuisine de 28 M2, une pièce fermée faisant office de buanderie, un local contenant le ballon d'eau avec du rangement possible, une salle de bain, WC séparé, et deux chambres avec accès direct sur la terrasse qui longe tout l'appartement .
Le bien est vendu avec une place de stationnement en sous-sol.
Pour votre confort, vous profiterez d'une pompe à chaleur air/air , les charges de copropriété
s'élèvent à ...
Libre de suite...

Vente Appartement T4 à Nantes Longchamp dans une résidence calme et sécurisée.
Ce bien d'une superficie de 84 m² comprend une agréable pièce de vie de vie lumineuse de 21 m²,
il dispose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, WC, et placard de rangement.

Cet appartement est équipé d'une cuisine ouverte fonctionnelle. Le chauffage au gaz collectif assure un confort optimal tout au long de l'année.

L'orientation plein SUD de l'appartement offre une luminosité naturelle et agréable . Parmi les autres critères, on retrouve une cave, un local vélo, un stationnement en sous sol et un parking à disposition dans la copropriété, le portail d'entrée est ouvrable à distance,
Vous bénéficierez d'une vue dégagée, d'un balcon terrasse donnant sur un parc arboré et de ce fait un environnement calme et propice à la détente.
Rafraichissement à prévoir...

Guy Hoquet l'immobilier vous présente :

Au coeur du quartier de la Marrière, dans un environnement calme, cet appartement de type 5, parfait pour une famille.

Situé au premier étage de l'immeuble, il se compose d'une entrée, d'un salon séjour de plus de 30 m2 orienté sud-ouest côté jardin, une cuisine aménagée équipée avec coin buanderie en arrière-cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, et différents rangements.

L'appartement est à vendre avec une grande cave située sur le même palier, avec électricité, et un stationnement en sous-sol.

Vous pourrez vous laisser séduire par la vue sur la verdure directement du salon, sans aucun vis-à-vis.

Côté transports, vous rejoindrez très rapidement à pied le chronobus C1, le tramway ligne 1, et le bus 11.

Cet appartement est situé dans une copropriété de 990 lots dont 330 d'habitation, et les charges de copropriété sont de 1 800 € / an.

A visiter sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien.
Ref de l'annonce : NL1221

Situé au 4? et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement T4 vous séduira par sa luminosité, sa tranquillité et sa fonctionnalité.

Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée avec un séchoir attenant, de trois chambres confortables avec placards intégrés, et d'une salle d'eau avec WC séparé.

En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol et d'une place de stationnement aérienne privative.

Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien est parfait pour une famille ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !